Charmantes Haus in Schlei und Ostsee - Nähe in Twedt. Grstk. zusätzlich bebaubar nach § 34 BauGB .
328.453,00 € - 24894 Twedt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: FL-320-TN-26
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24894 Twedt
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 328.453,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 3374 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecke Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, direkt in Twedt!
Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück stammt aus dem Jahr 1893 und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur Verwirklichung aller Wohnträume. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, finden Sie hier genügend Raum für die ganze Familie. Eine einfache Einbauküche steht Ihnen bereits zur Verfügung.
Besonders praktisch: Das Haus hat eine Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als Homeoffice denn im Haupthaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und im weitläufigen Garten – das Grundstück misst beeindruckende ca. 3.374 m².
Ein weiterer Bauplatz ist auf dem Grundstück wahrscheinlich möglich (nach § 34 BauGB gem. Auskunft Baubehörde /Bauaufsicht in Schleswig vom 12.03.2026).
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit ca. 100 m² Nutzfläche über zwei Etagen. Sie können das Haus sofort beziehen und Ihre kreative Vision umsetzen.
Schnappen Sie sich die Gelegenheit und mach dieses Haus zu Ihrem persönlichen Projekt!
Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem charmanten Haus überzeugen.
Gerne nehmen Sie Kontakt für eine Besichtigung ( auch am Wochenende) zu uns auf.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Twedt, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung, Feldern und Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen und Einrichtungen sind in den umliegenden Orten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region überzeugt durch eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz, wodurch auch größere Städte und Arbeitsstandorte in der weiteren Umgebung komfortabel zu erreichen sind.
Ausstattung
- 3.374 m² Grundstück
- Einlieger Wohnung (mit kleiner Küche)
- Einbauküche
- Terrasse
- 10 Zimmer
- 3 Bäder
- Wintergarten
- 5 Stellplätze
- Garage
- Zentralheizung (Öl)
- Großer Garten
- Glasfaser-Anschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 376,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1893
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 13.03.2036
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de