Großzügige 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage!
750,00 € - 25712 Burg Dithmarschen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: BU-548-PVO-25
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 25712 Burg Dithmarschen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaltmiete: 750,00 €
- Nebenkosten: 135,00 €
- Kaution: 2.250,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie suchen schon länger nach einer großzügigen, ebenerdigen und zugleich bezahlbaren Wohnung in schöner Lage? Dann haben wir möglicherweise genau das Richtige für Sie gefunden!
Abseits des Burger Trubels, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit rund 115m² Wohnfläche auf dreieinhalb Zimmer!
Der großzügige Flur führt Sie in alle wichtigen Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront und einem herrlichen Blick auf die Terrasse und die umliegende Natur. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden – oder für gesellige Spieleabende.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages, vollständig ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, ideal für Kochabend mit der ganzen Familie.
Die beiden Zimmer bieten ausreichend Rückzugsraum und eignen sich bei Bedarf auch als Homeoffice. Eine kleine Familie findet hier bequem Platz.
Zwei moderne, zeitlos gestaltete Bäder – eines davon als Vollbad mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Diele verfügt zudem über genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Gibt es etwas Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee im Sonnenschein zu beginnen?
Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben, der Aufwand hierfür ist überschaubar und schnell erledigt.
Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat vom Mieter getragen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gern einige Informationen über sich und Ihren Lebensumständen zu.
Vielen Dank!
Lage
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostseekanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen
Ausstattung
Mietwohnung im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Vollbad
- Duschbad
- Flur
- Einbauschränke
- 2 Terrassen
Wichtig:
- in den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese trägt der Mieter
- die Wohnung wird teilrenoviert übergeben.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 239,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1933
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 24.09.2026
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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