Hier können Sie sich verwirklichen.
347.000,00 € - 25719 Busenwurth - Häuser
- Objekt-ID: ME-538-HK-24
- Objektart: Häuser
- Lage: 25719 Busenwurth
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 347.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 6800 m²
- Provision für Käufer 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause mit viel Platz, Charme und ganz viel Potenzial! Dieses gepflegte Haus in Busenwurth überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit einem angenehmen Wohngefühl. Auf zwei Etagen stehen Dir nicht nur großzügige Wohnbereiche, sondern auch ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 6.800 m² Fläche. Hier hast Du jede Menge Freiraum für Gartenideen, Tierhaltung, Hobbys oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick über das großzügige Grundstück schweifen zu lassen.
Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die normale Ausstattungsqualität bietet Dir eine solide Basis für Deine eigenen Wohnideen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet Dir die perfekte Gelegenheit, direkt einzuziehen und es nach Deinen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Wenn Du auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, großem Grundstück und ländlichem Flair bist, dann solltest Du Dir dieses Angebot in Busenwurth unbedingt genauer ansehen.
Lage
Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Busenwurth im Bundesland Schleswig-Holstein, einer Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte besticht. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die beide fußläufig innerhalb von etwa einem Kilometer zu erreichen sind. Für ältere Kinder sind weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium in etwa 5 Kilometern Entfernung gut zu erreichen, was eine ideale Familienfreundlichkeit der Lage unterstreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem in circa 5 Kilometern zu erreichen, sodass Sie stets rundum versorgt sind. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben, mit der Autobahn in etwa 18 Kilometern Entfernung, was flexible Mobilität ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und der praktischen Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und urbanen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
- großzügige Halle
- großzügiges Grundstück
- Gasheizung von 2021
- Terrasse
- Pferdehaltung möglich
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 180,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 29.06.2032
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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