Ihr neues Zuhause mit Raum für Ideen
139.000,00 € - 25704 Meldorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: ME-736-CH-26
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 25704 Meldorf
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 788 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Meldorf bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 788 m² großen Grundstück befindet sich das ursprünglich um 1950 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur und ein weiteres Zimmer. Darüber hinaus wurde das Haus durch einen Anbau bzw. Ausbau um ein zusätzliches Zimmer erweitert, sodass insgesamt drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung stehen.
Die Terrasse lädt dazu ein entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das schöne Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als liebevoll gestalteter Familiengarten, Rückzugsort im Grünen oder Spielfläche für Kinder.
Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei Unterstände, die zusätzliche Lagerfläche bieten, sowie ein Carport.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliges Stallgebäude. Hier eröffnet sich insbesondere Käufern mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und vielseitig zu nutzen.
Dieses Einfamilienhaus, mit dem großzügigen Grundstück, den vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten und der zentralen Lage in Meldorf bietet eine hervorragende Grundlage für ein schönes Zuhauses.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Meldorf, bekannt für die entspannte Lebensatmosphäre. Das Haus bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, welches nur etwa 1 Kilometer entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und fördern ein stressfreies Alltagsleben. Für Pendler oder Reisende bietet die nahegelegene Autobahn, die in etwa 14 Kilometern Distanz liegt, schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Für Familien mit Kindern ist das Bildungsangebot in der Nähe besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich rund 2 Kilometer entfernt, ebenso die Grund- und Realschulen. Ein Gymnasium ist ebenfalls in Meldorf vorhanden.
Die Kombination aus ruhiger Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl die Vorzüge eines ruhigen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Ausstattung
Einfamilienhaus:
- 3 Zimmer
- Gasheizung
- Carport
- altes Stallgebäude
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 245,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 02.07.2036
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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